“买房要过户”是交易常识，但现实中也存在特殊情况导致房屋买卖后无法立即过户，例如拆迁安置房买卖，需取得房屋产权证书并达到交易年限后才能过户，又如无法按时备齐全部过户所需材料导致延迟过户。如何规避或...

基本案情 2022年3月16日，陈女士经房产中介介绍，与房东杜先生签订了房屋租赁合同，租赁上海市杨浦区的一处住宅。双方约定租期自2022年4月1日至2023年3月31日，月租金9300元，付三押...

近年来，一些城镇居民在城市待久了，就想去农村购置一处房产，节假日可以过上几天田园生活。 但是，这种购置房产的行为是不受法律保护的，一旦发生纠纷将承受不必要的损失。 近日，广州市白云区法...

近日 南宁某小区 一名7旬老人 因8年来每天频繁搭乘电梯捡垃圾 被物业催缴费用近3万元 引发网友热议 这到底是怎么回事？ 物业的做法合法吗？ 遇到这样的邻居我们该怎么办？ 七...

有山有水有后院， 此处风景独好， 建起一栋属于自己的农村别墅， 农村建房讲究多， 自建房施工造成人身损害， 房主一定要担责吗？ 城镇户口子女可以继承农村自建...

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2019）最高法民再245号 裁判要点： 1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押...

父母出资买房登记在女儿女婿名下， 双方约定房子归父母居住， 为更安心居住， 父母要求办理居住权登记， 女儿不同意， 法院怎么判？ 基本案情 2009年，70多...

编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。 069.出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书，人民法院如...